Mokesčiai ir VMI | Kad po sandorio neliktų nemalonių staigmenų. Nuo 39 €

Parduodant būstą svarbu žinoti ne tik, už kiek jį parduosite, bet ir kiek pinigų realiai liks jums.
Mokesčius verta įsivertinti dar prieš planuojant pardavimą – suprasti, kokia jūsų situacija ir kiek liks „į rankas“ po GPM. Ypač svarbu į mokesčius pasižiūrėti iki pasirašant preliminarią ar notarinę sutartį, nes dažnai, laiku įvertinus sąlygas, galima visai išvengti GPM arba jį sumažinti teisėtais būdais.

Ši konsultacija padeda suprasti, ar jūsų atveju gali atsirasti prievolė mokėti GPM, kokios lengvatos galėtų būti taikomos ir ką verta įsivertinti prieš sandorį, kad po jo neliktų nemalonių staigmenų iš VMI.

Kodėl verta?
– Aiškumas dėl mokestinių prievolių. Sužinote, ar jūsų atveju tikėtina GPM prievolė, nuo kokios sumos jis būtų skaičiuojamas ir kokiomis sąlygomis pajamos gali būti neapmokestinamos arba mokestis sumažėja.
– Geriau apgalvotas pardavimo planas. Įvertiname, ar yra aspektų (nuosavybės laikotarpis, gyvenamosios vietos deklaravimas, planai įsigyti kitą būstą ir pan.), kurie, tinkamai susiplanavus, gali padėti sumažinti ar išvengti GPM teisėtais būdais.
– Ramesnis bendravimas su VMI. Žinote, ką ir kada deklaruoti, kokius duomenis pasiruošti, todėl mažiau baimės dėl „kažko nepadariau“ ir daugiau ramybės planuojant savo finansus.

Ką gausite už 39 €?
– Jūsų situacijos įvertinimą. Remdamasi jūsų pateikta informacija (įsigijimo ir pardavimo datos ir kainos, nuosavybės laikotarpis, ar būstas buvo gyvenamoji vieta, ar investicija ir pan.), įsivertinu, kokia mokestinė situacija labiausiai tikėtina.
– Paaiškinimą suprantama kalba. Paprastai paaiškinu, ar jūsų atveju greičiausiai atsiras pareiga mokėti GPM, kokiomis sąlygomis būtų galima jo išvengti ar jį sumažinti, ir nuo ko tai priklauso.
– Rekomendacijas, į ką atkreipti dėmesį prieš ir po pardavimo. Pasiūlau, ką verta apsvarstyti dar prieš pasirašant sutartį (jei dar nesate pardavę) ir kokius pagrindinius žingsnius reikėtų atlikti deklaruojant pajamas, kad išvengtumėte netikėtų mokestinių prievolių ar delspinigių.
– Kryptį tolimesniems veiksmams. Jei situacija sudėtingesnė, pateikiu rekomendacijas, dėl kokių konkrečių klausimų verta papildomai pasikonsultuoti su VMI ar mokesčių specialistu.

Kaip vyksta procesas?
– Susisiekimas. Susisiekiate jums patogiu būdu – telefonu, el. paštu ar žinute. Trumpai aptariame, ar būstas jau parduotas, ar dar tik planuojate pardavimą, ir kokie terminai jums aktualūs.
– Informacijos pateikimas. Pateikiate pagrindinę informaciją apie savo situaciją: kada ir už kiek įsigijote turtą, planuojamą ar faktinę pardavimo kainą, nuosavybės laikotarpį, ar būstas buvo jūsų gyvenamoji vieta ir pan.
– Analizė ir konsultacija. Remdamasi jūsų pateiktais duomenimis, įvertinu mokestinę situaciją ir konsultacijos metu atsakau į pagrindinius klausimus: ar tikėtinas GPM, nuo kokios sumos jis galėtų būti skaičiuojamas, kokios lengvatos gali būti taikomos.
– Rezultatas. Konsultacijos metu gaunate atsakymus į jums rūpimus klausimus ir aiškias rekomendacijas, ką daryti toliau.