Preliminarios sutarties peržiūra ir komentarai | Aiškūs įsipareigojimai, mažiau rizikos. Nuo 129 €

Preliminari pirkimo–pardavimo sutartis – tai momentas, nuo kurio prasideda visi esminiai įsipareigojimai: terminai, avansas, atsakomybė ir sąlygos, kada sandoris gali neįvykti.
Ši paslauga skirta tam, kad sutarties nepasirašytumėte „iš jausmo“ ar vien pasitikėdami šablonu, o aiškiai suprasdami, ką pasirašote ir kokias pasekmes tai sukelia būtent jums – kaip pirkėjui ar pardavėjui.

Aš peržiūriu preliminarią sutartį, suprantamai pakomentuoju svarbiausias vietas ir pateikiu rekomendacijas, ką verta patikslinti, pakeisti ar įtraukti, kad sumažintumėte rizikas.

Kodėl verta?
– Aiškūs įsipareigojimai. Vietoj bendro „čia standartinė sutartis“ aiškiai matote, kokius konkrečius įsipareigojimus prisiimate jūs ir kita šalis, kokios taikomos sąlygos terminams, avansui, atsakomybei.
– Mažiau rizikos ir „spąstų“. Laiku pastebėti nepalankūs punktai (pvz., dėl avanso grąžinimo, netesybų, terminų, pasitraukimo sąlygų) padeda išvengti brangių klaidų ir konfliktų ateityje.
– Sprendimai su daugiau ramybės. Kai sutarties turinys paaiškintas žmogui suprantama kalba, galite drąsiau derėtis, prašyti pakeitimų ir priimti apgalvotą sprendimą – pasirašyti, derinti ar atsisakyti.

Ką gausite už 129 €?
– Preliminarios sutarties peržiūrą ir esminių punktų analizę. Perskaitau jūsų gautą preliminarią sutartį ir atkreipiu dėmesį į pagrindinius aspektus: terminus, kainą ir jos keitimo sąlygas, avansą, atsakomybę už neįvykdytą sandorį, šalių teises ir pareigas.
– Komentarus ir paaiškinimus suprantama kalba. Pažymiu svarbiausias vietas ir paprastai paaiškinu, ką jos reiškia praktiškai: kada rizikuojate prarasti avansą, kada gali būti taikomos netesybos, kokios sąlygos jums gali būti nepalankios.
– Rekomendacijas, ką koreguoti ar pasitikslinti. Remdamasi savo praktika, atkreipiu dėmesį ne tik į svarbiausius punktus, bet ir į tas vietas, kurias žmonės dažnai praleidžia prieš pasirašydami – būtent jos vėliau dažnai sukelia nusivylimą, kai paaiškėja, kad kažkas nebuvo aiškiai sutarta.

Kaip vyksta procesas?
– Susisiekimas. Susisiekiate jums patogiu būdu – telefonu, el. paštu ar žinute. Trumpai aptariame, kokioje stadijoje esate: ar esate pirkėjas, ar pardavėjas, ar sutarties projektą jau gavote, kokie terminai spaudžia.
– Sutarties pateikimas. Atsiunčiate preliminarios sutarties projektą (pvz., PDF, Word formatu ar skenuotą variantą) ir, jei reikia, keletu sakinių aprašote kontekstą: dėl kokio turto ir kokiomis bendromis sąlygomis deratės.
– Analizė ir komentarų parengimas. Peržiūriu sutartį, pažymiu svarbiausias vietas ir parengiu komentarus bei rekomendacijas: į ką atkreipti dėmesį, kur matau didžiausias rizikas ir ką verta koreguoti ar išsigryninti su kita šalimi.
– Rezultatas. Per 2–3 darbo dienas pateikiu jums sutarties komentarus ir rekomendacijas raštu. Esant poreikiui, juos galime trumpai aptarti pokalbio metu, kad galėtumėte priimti informuotą sprendimą dėl pasirašymo ir galimų pakeitimų.